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高喊“活下去”同时,万科开启了一轮迅猛的收购、拿地动作。10月9日,华夏幸福公告显示,北京万科拟收购华夏幸福5家项目公司的部分股权,暂定交易价款约为32.34亿元。东方财富网数据显示,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到458.7亿元,超过保利、碧桂园、融创、恒大四家房企的244.1亿元、137.9亿元、69.1亿元、62.4亿元拿地权益金额之和。

和万科同期,或者跟随万科,很多地产公司都推出了事业合伙人机制,但都是基于共享原则,例如碧桂园的“同心共享”计划。但万科的事业合伙人机制,最核心的理念是递延机制和劣后担当。它强调在满足股东利益之后,合伙人才能去分享剩余。“共创—共担—共享,这三个词的顺序不能错。”周禹解释,正是因为万科处在新旧动能转换的时期,很多新业务短期不挣钱,就需要激发大家去共同创业,而赚钱的业务部门也要共担风险,然后大家才能共享收益。

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2017年9月,北京市住建委再次发布通知,要求出租房屋不得改变房屋内部布局分割出租,人均居住面积不得低于本市规定的标准。两个月后,北京大兴西红门镇发生重大火灾,造成19人死亡,其中有6名未成年人。根据当时报道,事发建筑属于违法建设、违规施工、违规出租,安全隐患长期存在。

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